邻居的争斗传到了 STJ，后者寻求和谐决策 联合编辑器

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环境的民事责任 1988年联邦宪法第5条第XXII项规定，财产权受到保障，并将履行其社会功能。事实证明，这项权利并不是绝对的，可能会受到限制，以确保邻近住宅居民的安全、和平、健康和其他保障。 再生产 STJ 的决定旨在保护个人财产权，同时促进社区的利益。 为了防止滥用财产并防止附近家庭之间的滥用干扰，《民法典》（CC）在第五章中规定了邻里权利。本章涵盖的主题包括私人土地上提供公用事业服务的电缆和管道通道、满足附近土地需求的水通道以及建筑物之间的建筑限制。 在高等法院，讨论这些话题的上诉很常见。部长们在此类案件的判决中构建的判例旨在保护个人的财产权，同时促进社区的利益，维护邻里之间的和谐健康共处。

2016 年 9 月，在 REsp 1.616.038 中，STJ 第 3 小组决定，业主有权在其邻居的土地上修建渡槽，无论其是否同意，从另一处房产接收水，只要这样做没有其他方法可以将水输送到您的财产，并且必须事先向受损害的邻居支付赔偿。 在诉讼中，一家公司起诉另一家公司，寻求承认其使用部分财产通过渡槽的权利，从而通过补偿获得灌溉水稻作物的水。 其财产将受到渡槽建设影响的公司向 STJ 声称，应该存在水物权，这是创建渡槽地役权的先决条件，并且只能 WhatsApp 号码 在财产上得到承认毗邻水域。她坚持认为，不能人为地将水转移到不能自然吸收水的地方。 报告员南希·安德里吉部长强调，水权及其流动和运输是一个关系到整个社会生存的非常重要的话题，具有明显的社会特征。此外，报告员回顾说，水目前被认为是公共资产，属于每个人——即使它属于私人财产。 “因此，从民法的角度来看，基本水权是一项邻里权利，是财产所有者享有自然财富的权利，无论他们是否由上述水资源提供。” 然而，法官声称，对抽象水权的认定并不。



定会导致承认邻居要求邻居开通渡槽的权利；需要证明没有通往水源的公共路径。 “如果有其他可能的取水方式，则不应承认邻里权，因为按照预期的形式，渡槽的通过将仅代表一种效用——这消除了第 1,293 条的影响，使根据 CC/2002 第 1,380 条的规定，所有者有可能接受劳役。” 南希·安德里吉补充说，由于这是一个邻里权利问题，在这种情况下，修建渡槽的唯一要求——其中一个邻居的水稻种植园的灌溉取决于另一方财产的转移——是先支付预付款赔偿。 打开窗户 在部长 Villas Bôas Cueva 报告的 REsp 1,531,094 中，第三小组了解到，禁止在距离邻近土地一米半以内的地方打开窗户或建造露台或阳台——《REsp 1,531,094》第 1,301 条规定。 CC——不能相对化，因为有关建设权的章节中包含的规则和禁令本质上是客观的和具有约束力的。 在这起案件中，一名业主向她的邻居提出了拆除行动，目的是拆除他违反市政法规建造的二楼，并关闭距离其房屋边界不到一米半的房屋面向的窗户。两批.. “这项禁令是客观的。